首页 > 房产 > 房产 > 正文

房价早知道!9月第三周房产市场周报

核心提示: 9月第三周,二手房市场持续升温,青岛二手房市场成交量1187套,环比上周成交增长9.0%。

 微信截图_20170925161242

   9月第三周,二手房市场持续升温,青岛二手房市场成交量1187套,环比上周成交增长9.0%。

微信截图_20170925161252

9月第三周,青岛周边市区二手房成交量284套,环比上周增长13.6%。其中,即墨市二手房成交127套,环比上周增长24.5%,涨幅最为明显。920日即墨撤市设区消息正式公布后,成交量可能会因此开始持续增长。青岛市内七区二手房成交量903套,环比上周增长7.6%。黄岛区二手房成交量201套,环比上周增长19.6%,继续占居榜首位置。四方区本周成交量涨幅最大,二手房成交119套,环比上周增长28.0%。而上周与黄岛并列成交量榜首的市北区本周降幅最大,二手房成交156套,环比上周下降7.1%。。

二手房成交均价21023元/平方米,环比上周下跌2.8%

微信截图_20170925161301

9月第三周,二手房成交均价21023元/平方米,成交均价有所回落,环比上周下跌2.8%。 

微信截图_20170925161311

9月第三周,青岛市内七区虽然整体成交均价有所下跌,但是多区域成交均价仍旧上涨明显。崂山区二手房成交均价35930元/平方米,环比上周上涨32.3%,高居成交均价首位和涨幅首位;市北区二手房成交均价24584元/平方米,环比上周上涨8.8%;四方区二手房成交均价21184元/平方米,环比上周上涨1.9%;城阳区二手房成交均价14783元/平方米,环比上周上涨9.0%.

 

二手房挂牌均价24799/平方米,环比上周增长5.8%

微信截图_20170925161319

9月第三周,青岛市七区挂牌均价24799元/平方米,环比上周上涨5.8%,业主期望继续升高。虽然9月19日起青岛出台了购房资格查验新政:持青岛本地户口、外地身份证办理购房资格者,必须换发青岛本地身份证或临时身份证才能开具《购房资格查验证明》加强落实了住房限购政策。但是国庆假期将至,购房者将会利用难得的长假期选择看房,以过往成交数据来看十月还会迎来一个成交量的小高峰,市场可能会继续回暖。

 

黄岛需求热度增加,市南四方榜上无名 

微信截图_20170925161326

   9月第三周热搜楼盘排名前三名不变。黄岛区的楼盘越来越受欢迎,前十名黄岛区的楼盘占据4个排名,康大风和日丽、海尔地产·山海湾、千禧龙花园和凤凰城均为靠海房源,比起市南和崂山区的靠海楼盘,这几个楼盘的性价比会更高。9月第三周热搜楼盘,市南区四方区楼盘榜上无名。

微信截图_20170925161338

微信截图_20170925161349

免责声明:本文所载信息为研究院分析师独立观点,不代表所在机构意见,亦不保证相关信息的准确性和完整性。文中所述内容和意见仅供参考,不构成市场交易和投资建议。本文版权为链家研究院所有,对本文保留一切权利,未经事先许可,任何机构和个人不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。

  • 微笑
  • 流汗
  • 难过
  • 羡慕
  • 愤怒
  • 流泪
责任编辑:刘静静
0